本报记者 周廷 通讯员 樊利仁 冯永发
　　深秋时节，漫步在陕西省丹凤县，处处风景如画，华茂、民乐、万湾3个省级现代农业园区蓬勃发展，该县竹林关镇桃花谷、棣花古镇等地的乡村旅游格外火热，以园区变景区、农房变商房、资金变股金为核心的“三变”模式拓宽了当地贫困群众的产业致富路。
　　园区变景区
　　在竹林关镇，依托桃花谷景区、美丽乡村建设，引导贫困户发展商贸三产增加收入。目前，在竹林关陕南移民小区内，已经有18户移民户开办农家乐和小饭馆、12户移民户开办了农家小超市、30户移民户从事运输业服务，他们从景区的开发中找到了合适的“岗位”。
　　农房变商房
　　作为丹凤重点旅游项目——棣花古镇景区，2016年被评为国家4A级景区，年接待游客突破100万人次。在景区建设中，县上采取政府主导、民建公助、市场化运作的方式，由商於古道旅游公司流转当地42户群众130余间民房，按照陕南民居人字顶、吉字窗、黄泥墙的传统建筑风格，进行外立面改造，通过“民房变商房”，形成了棣花古镇最具代表性的特色街区。从“民房”变成的特色街区130间“商房”，由商於古道旅游公司作为商业用房连续租用5年，招商发展农家乐、手工艺品、特色商铺、特色民宿等产业，有经营能力的贫困户优先承租并享受3年免费，贫困户既赚了房租，又有了店铺经营收入。
　　资金变股金
　　武关民乐集团公司位于该县武关镇南坪村，占地1220亩，固定资产1.3亿元。通过土地流转、入股分红、园区务工、参与产业等形式带动贫困户增收脱贫，2015年以来，该公司流转土地1220亩，农民土地入股252户，其中贫困户37户，每亩土地每年股金分红1000元。该公司采取农民扶贫资金入股，分红公司的收入，1万元扶贫资金参股350户，其中贫困户123户，每户每年分红不低于400元；5万元扶贫资金参股63户，其中贫困户63户，每户每年分红不低于2500元。